Tout en louant une propriété résidentielle, un locateur doit être tout à fait mis à jour sur les dernières normes en termes de l'engagement pour les locataires comme mentionné dans la Convention de location. Dans le cas de meubles, il y a plusieurs règlements contraignants meubles propriétaire tout en donnant une propriété à louer. Être fait référence tout mobilier et ameublement du (feu) (Safety) Regulations 1988 (tel qu'amendé).
Préoccupations de sécurité
Le règlement sur les meubles est faits applicables aux biens loués pour des raisons de sécurité. C'est parce que les matériaux utilisés dans les meubles anciens sont un risque d'incendie et de produisent des gaz toxiques lors de la gravure. Alors tous les meubles et mobilier doit porter une étiquette de fabricants au point de vente qui est non amovible. Assurez-vous de que garder tous les reçus afin qu'on puisse prouver que les meubles sont conforme si en cas obtenir arrachés les étiquettes non détachables.
Certaines Exemptions
Il y a certaines exceptions telles que les meubles anciens ou meubles fabriqués avant 1950. Matériaux comme literie, couvre-matelas lâche, sacs de couchage, taies d'oreiller, tapis et moquettes rideaux sont également exemptés. Tout le reste doit être entièrement conforme.
Pénalités
Les sanctions pour non-respect de la réglementation sont très strictes. L'amende maximale est de 5 000 £ par article non conforme. Il y a six mois d'emprisonnement, les accusations d'homicide involontaire coupable possible en cas de décès.
Si les locataires subissent des dommages suite à la non conformes points, locataires bénéficient également de poursuivre en justice le propriétaire pour les dommages-intérêts et assurance des biens seront invalidées. Alors assurez-vous que vous êtes conforme à la réglementation.
Présent règlement relève de la loi pénale locataires ne peuvent les utiliser comme base pour une action au civil. Bien que ce sont les personnes qui seraient normalement poursuivre ils seraient en fait bien plutôt de vous aider à obtenir des choses droite. Habituellement, ils ont une sélection de brochures utiles et vous conseillent si vous avez des questions.
Packs de meubles
Au lieu d'inquiéter les meubles épuisés ou d'obtenir des meubles de brocante et de ses problèmes de conformité, la meilleure solution envisage l'achat de packs de meubles. Il y a des packs de mobilier pour les propriétaires. Ceux-ci sont conçus pour les propriétaires et disponibles chez les détaillants spécialisés. Il meubles nombreux paquets Londres où vous pouvez inclure toutes les choses que vous devez fournir votre propriété et de gagner du temps. Ceux-ci sont souvent compétitifs et vous pouvez être sûr que tout le mobilier sera compatible.
La liste des sociétés qui fournissent des packs de mobilier pour les propriétaires se trouvent sur Internet. Elle contribue à l'effort qui est compatible comme les autorités locales sont plus en plus à la recherche à appliquer ces et les autres normes de sécurité. De la fin des locataires sont très agressifs à faire respecter leurs droits. Donc attention aide à éviter les disputes inutiles.